全國人大代表、中國鐵建重工集團黨委書記、董事長劉飛香日前在接受中國證券報記者采訪時表示，建議不再將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，進一步為制造業(yè)企業(yè)減負；構建工程機械行業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈，促進行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升服務效率。

　　為制造企業(yè)減負

　　“制造業(yè)企業(yè)廠房多，占地面積大，建議不再將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，進一步為制造業(yè)企業(yè)減負。”劉飛香告訴中國證券報記者，他將在今年兩會期間提出該建議。

　　劉飛香介紹，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的兩倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

　　劉飛香表示，企業(yè)現(xiàn)有土地均需按照規(guī)定繳納土地使用稅，將土地價值計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，相當于又征了一次稅。近年來各地土地增值較快，同一地區(qū)企業(yè)的土地由于購置時間不同，土地價格相差很大，且部分企業(yè)取得的是劃撥土地，這導致同一地區(qū)不同企業(yè)即使存在同樣的房產(chǎn)原值和容積率，但由于房產(chǎn)稅計稅基礎相差大，使得稅負不一，增加了部分企業(yè)稅負。

　　推動工程機械行業(yè)區(qū)塊鏈建設

　　劉飛香指出，工程機械作為基礎設施等重大工程建設的保障，是大國重器的重要組成部分。隨著數(shù)字化技術不斷發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈的調(diào)整，我國工程機械產(chǎn)業(yè)迎來前所未有的挑戰(zhàn)和機遇。“比如，因上下游產(chǎn)業(yè)鏈信息不透明、生產(chǎn)實施變更頻繁、工程機械產(chǎn)業(yè)鏈長導致產(chǎn)品服務效率低等問題�！�

　　劉飛香建議，構建工程機械行業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈，推動相關企業(yè)上鏈，建立高效協(xié)同生態(tài)。

　　具體來看，可由政府指導，高校、區(qū)塊鏈公司、國內(nèi)大型工程機械制造企業(yè)、大型物流企業(yè)等牽頭成立工程機械產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈聯(lián)盟，負責工程機械產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈的標準、模式研究，制定產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)規(guī)范、應用規(guī)范、智能合約規(guī)范、信息安全規(guī)范等，并協(xié)調(diào)聯(lián)盟事務；由聯(lián)盟組織建設權威的跨機構、跨地域工程機械產(chǎn)業(yè)公有鏈，建立從原材料、配件、制造環(huán)節(jié)到客戶和售后服務過程的公有鏈生態(tài)體系；鼓勵全產(chǎn)業(yè)鏈采購、物流、生產(chǎn)、質(zhì)檢等業(yè)務上鏈，構建企業(yè)間、用戶間互信支撐平臺。