中證網(wǎng)訊（記者 張煥昀）2021年6月1日，基礎設施公募REITs項目之一、粵港澳大灣區(qū)唯一一單產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs項目的"博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金"（產(chǎn)品代碼：180101；產(chǎn)品簡稱：蛇口產(chǎn)園；以下簡稱：博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT）成功完成發(fā)售。

　　本次發(fā)售份額共計9.00億份，共募集資金20.79億元。至此，博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT作為我國金融創(chuàng)新的排頭兵，正式落地，將于募集結(jié)果備案完成后正式成立，并預計于6月21日在深圳證券交易所上市。

　　博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT原始權(quán)益人為招商蛇口，博時基金擔任基金管理人，博時資本擔任計劃管理人，招商證券擔任財務顧問及簿記管理人，招商蛇口全資子公司招商創(chuàng)業(yè)擔任基礎設施項目運營方。博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT的基礎設施項目為招商蛇口旗下的優(yōu)質(zhì)項目萬融大廈和萬海大廈，兩個基礎設施項目均位于招商蛇口園區(qū)的標桿項目——蛇口網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園。

　　在網(wǎng)下詢價環(huán)節(jié)，51家網(wǎng)下投資者管理的116個配售對象參與了本項目報價，擬認購數(shù)量總和為344,582萬份，網(wǎng)下整體認購倍數(shù)15.31倍，投資者機構(gòu)類型多元，涵蓋大型保險機構(gòu)、一線及國際證券公司、公募基金、國內(nèi)一線私募基金、信托公司以及QFII；公眾投資者募集期內(nèi)，投資者認購踴躍，公眾投資者的有效認購戶數(shù)為282,913戶，有效認購基金份額數(shù)量為39.46357043億份。由于公眾投資者有效認購倍數(shù)較高，基金管理人和財務顧問決定啟動回撥機制�；�金2021年5月31日公眾投資者有效認購申請實際確認比例約為2.39%。