中證網(wǎng)訊 （記者 劉麗靚）據(jù)北交所網(wǎng)站8月31日消息，徐州寧盛置業(yè)有限公司（以下簡稱寧盛置業(yè)）增資項目在北交所掛牌，擬募集資金金額不低于7.84億元，擬募集資金對應(yīng)持股比例為49%，所募集資金將補(bǔ)充融資方流動資金，從而擴(kuò)大融資方全資公司地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營規(guī)模。

　　掛牌信息顯示，融資方寧盛置業(yè)位于江蘇省徐州市，成立于2020年6月，注冊資本1億元，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包、住宅室內(nèi)裝飾裝修、建設(shè)工程設(shè)計、建筑勞務(wù)分包，以及房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理、停車場服務(wù)、會議及展覽服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣、組織文化藝術(shù)交流活動，還包括酒店管理、企業(yè)管理、軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成服務(wù)、數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù)、信息咨詢服務(wù)、市場營銷策劃、企業(yè)形象策劃、市場調(diào)查等。截至2020年7月31日的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司資產(chǎn)總計25.12億元。

　　本次增資融資方擬征集1個投資方，從融資方股權(quán)結(jié)構(gòu)看，寧盛置業(yè)為鎮(zhèn)江盈盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司。融資方原股東同時參與本次增資，增加注冊資本71600萬元，原股東增資價格以外部投資方的增資價格為準(zhǔn)，增資所募集資金總額超出擬新增注冊資本的部分將計入資本公積，由新老股東共享。增資完成后，原股東持股51%，新增股東持股49%。

　　在投資方資格條件方面，意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，意向投資方或其實際控制人應(yīng)滿足2019年經(jīng)審計的凈資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%，且合并報表口徑的凈資產(chǎn)不低于人民幣100億元，還要具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，商業(yè)信用評級為AAA級，具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)等。

　　在增資條件方面，增資只接受貨幣現(xiàn)金出資，幣種為人民幣，還要滿足不接受聯(lián)合體參與增資，不接受委托持股、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業(yè)績對賭、股權(quán)回購等要求。融資方將采用競爭性談判遴選投資方，除考慮投資金額、意向投資方或其關(guān)聯(lián)方的綜合實力因素外，具有國有企業(yè)或上市公司背景、具有融資方所在地房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，以及意向投資方對融資方的企業(yè)文化、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念認(rèn)同度高等將會被優(yōu)先考慮。