中證網(wǎng)訊（記者 李夢(mèng)揚(yáng)）據(jù)“國泰君安發(fā)布”4月3日消息，近日，華安張江光大園REIT擴(kuò)募正式獲批，該產(chǎn)品既是首批上市的公募REITs之一，也是首批擴(kuò)募獲批的基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一。

據(jù)悉，華安張江光大園REIT此次擴(kuò)募擬新購入資產(chǎn)為張潤(rùn)大廈項(xiàng)目，該大廈位于張江北區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，占地面積約2.18萬平方米，建筑面積約6.05萬平方米，營業(yè)收入主要是研發(fā)物業(yè)的租賃收入。該大廈自2018年建成并投入運(yùn)營后出租率穩(wěn)定保持在95%以上。本次擴(kuò)募獲批對(duì)華安張江光大園REIT有著持續(xù)擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模、拓寬租賃收益來源、助力盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)等深遠(yuǎn)意義。

后續(xù)，國泰君安表示，將合理擬定發(fā)行計(jì)劃，以基金份額持有人利益最大化為出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)情況擇機(jī)完成擴(kuò)募發(fā)行。

“未來，國泰君安將繼續(xù)以服務(wù)國家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)為使命，充分發(fā)揮自身‘綜合服務(wù)平臺(tái)’優(yōu)勢(shì)，持續(xù)打造覆蓋公募REITs全鏈條、各環(huán)節(jié)的綜合金融服務(wù)能力，堅(jiān)持‘首發(fā)+擴(kuò)募’雙輪驅(qū)動(dòng)，不斷開拓創(chuàng)新，為助力中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)健康發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量�！惫�司稱。