住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制部署會后，各地迅速行動、抓緊落實。目前已有三地房地產(chǎn)項目白名單“落地”。

　　據(jù)重慶住建微信公眾號1月31日消息，日前，重慶第一批房地產(chǎn)項目“白名單”已推送至銀行，融資需求約830億元，涉及22家融資機構(gòu)。

　　據(jù)悉，重慶第一批房地產(chǎn)項目“白名單”包括華宇城二期、龍湖海成青云闕、萬科智慧谷等314個項目。1月30日，項目“白名單”已向轄內(nèi)大型銀行、股份制銀行、異地城商行、三家市屬法人銀行等28家主要銀行推送。

　　據(jù)昆明規(guī)劃建設微信公眾號1月31日消息，按照住房城鄉(xiāng)建設部專題部署會要求，昆明通過房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，已梳理出第一批房地產(chǎn)項目“白名單”212個，融資需求約916億元。1月31日，項目“白名單”已向在昆各政策性銀行、大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行等24家主要銀行推送。

　　此外，1月30日，廣西南寧已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，并向當?shù)亟鹑跈C構(gòu)推送了第一批107個房地產(chǎn)項目“白名單”�！鞍酌麊巍敝械谋蓖逗稍喉椖恳勋@得民生銀行南寧分行3.3億元開發(fā)貸款。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，對白名單中的項目，商業(yè)銀行將根據(jù)項目狀況及融資支持的標準進行評估。一方面，對資產(chǎn)負債合理、還款來源有保障的項目，銀行將優(yōu)化審批流程，縮短審批時間，融資貸款會盡快落地見效；另一方面，對暫時資金困難但能保持資金平衡的項目，也會靈活給予新增貸款支持。

　　房地產(chǎn)項目“白名單”是建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的內(nèi)容之一。1月26日，住建部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制部署會。會議提出，針對當前部分房地產(chǎn)項目融資難題，各地要以項目為對象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機構(gòu)發(fā)放貸款，精準有效支持合理融資需求。1月底前，第一批項目名單落地后即可爭取貸款。

　　劉水預計，后續(xù)其他城市房地產(chǎn)項目白名單將陸續(xù)落地，隨著更多房地產(chǎn)項目貸款支持落地，有助于改善房地產(chǎn)企業(yè)流動性，緩解房地產(chǎn)貸款的緊縮情況及擴大房地產(chǎn)投資，促進房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。